Новые усло­вия «Семей­ной ипо­теки»: ставка и лимит зави­сят от числа детей

Их утвердил Минфин России. Теперь ставка и сумма кредита зависят от числа детей: чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит. Как отметили в ведомстве, это сделает «Семейную ипотеку» более адресной и демографически ориентированной программой.

На всей территории РФ (за исключением четырех столичных регионов) действуют следующие условия:

• 2% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 4% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 6% годовых, 10 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.
• 8% годовых, 8 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора;
• 10% годовых, 6 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с одним ребенком, не достигшим 7 лет на момент заключения договора.

В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет.

Указанные изменения действуют на новые договора, выданные с 1 октября 2026 года. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года.

Минстрой Чувашии